Для победы в конкурентной борьбе современный складской комплекс должен предлагать своим арендаторам многофункциональность, т.е. быть настоящим Логопарком. Формат Логопарка позволяет собрать в комплексе арендаторов различного профиля, которые будут не мешать друг другу, а эффективно взаимодействовать между собой.

Формат Логопарка это:

• Склады, ориентированные на обслуживание мегаполиса. Это в первую очередь складские помещения с возможностью обслуживания розничных сетей: большее количество доков, месторасположение близко от города.
• Склады, ориентированные на обслуживание региона и/или на обслуживание сети дистрибьюции по всей стране — расположение на основных федеральных магистралях, наличие железной дороги.
• Помещения с возможностью размещения в них производств — большие, чем для складов лимиты электричества, газа и других коммуникаций.
• Контейнерная площадка — возможность для клиентов использовать способ доставки — контейнерные перевозки. Когда контейнерная площадка находится в рамках складского комплекса, клиенты могут более гибко и дешево решать проблему отправки и получения контейнеров как с товаром так и порожних.
• Таможенный пост, которым могут пользоваться клиенты складского комплекса.
• Специальные помещения для осуществления операций кросс-докинга, которые по конфигурации отличаются от стандартных складов. Например, тем, что количество доков в них может быть 4 и более доков на 1 000 кв.м. При этом логистический оператор, работающий в одном из зданий, предназначенном для кросс-докинга, обслуживает всех клиентов комплекса, предоставляя им соответствующие услуги, например, по обработке сборных грузов.
• Центры сертификации, фармацевтические лаборатории и аналогичные организации для оформления разрешительных документов на партии товаров, если они необходимы.
• Помещения со специальными условиями хранения — холодильные камеры и морозильники. Это возможно при наличии в достаточном количестве электроэнергии на складском комплексе.
• Отделение банка для проведения таможенных платежей, а также инкассации выручки для клиентов, работающих в формате cash&carry.